三七看书

第94章 精妙操作（第1页）

刘小飞挂断电话之后，叶明轩表情复杂的看着刘小飞说道：“小飞啊，我看得出来，你对萧氏集团还是有感情的，我很欣赏你这种拥有感恩之心、懂得知恩图报之人，但是我要告诉你的是，茂丰集团不是一家简单的投资集团，他背后有着错综复杂的资本操作，虽然在北明市他们看起来是外人，但实际上，他们在燕京市那边，拥有十分复杂的关系网络，而他们背后的股东也都非同一般，所以，我建议你，如果不是像这次落凤村项目这种关系到企业生死存亡的情况下，没有必要和他们进行叫板。

据我所知，宋茂丰虽然看起来心胸开阔，实际上，那只是他的外表，他这个人其实是睚眦必报的，尤其是在私人恩怨上，他更是无所不用其极。所以，我真的不希望你和他为敌。”

刘小飞充满感激的看了叶明轩一眼说道：“叶总，您的好意我心领了，对于我而言，我刘小飞做事只有一个原则，那就是问心无愧！我在萧氏集团最困难时期顶住一切压力帮助他们渡过难关是基于这种原则，现在帮助叶氏集团操作落凤湖旅游度假区项目也是基于这种原则，我不管我的对手是谁，我只是按照正常的符合法律法规的方式去做事，至于说到底会触犯到谁的利益，我不在乎，会引起谁的怨恨，我也不在乎，因为我做事只追求一点，心理坦荡，问心无愧！”

说完，刘小飞离开了叶明轩的办公室。

望着刘小飞离去的背影，叶明轩喃喃自语道：“刘小飞，果然不是一个池中之物啊，这种人只有两种结局，要么一飞冲天，腾云驾雾，傲视群雄，要么过早夭折，被彻底打倒，再也爬不起来。刘小飞到底是哪一种呢？”

接下来整整一个星期的时间，叶氏集团的团队在新任公关总监王昊的带领下展现出了超强的公关能力，经过一个星期的夜以继日的努力，终于打通落凤村和其所在的铜山镇以及区、市府所有环节，最终和北明市市府就叶氏集团投入28亿元开发落凤湖旅游度假区项目达成了合作协议，叶氏集团获得了落凤湖周边方圆10公里内的山水资源开发权限50年，叶氏集团承诺首期投入28亿元，以后每年会逐渐增加投入，每年至少投入2亿元，并与北明市市府组建落凤湖旅游度公司，叶氏集团占股75%，北明市市府占比百分之9%，区府及镇府各占比5%，落凤村占比6%，旅游度假区员工优先录用落凤村村民。

当这个项目签订之后，北明市市府在旅游层面的年度招商引资计划一下子就完成了一半！而且是实实在在的没有任何虚假的完成！

当这个项目被公布出来之后，并没有引起多少注意！因为落凤湖和落凤村早就存在很多年了，虽然之前也曾经有人讨论过开发的问题，但是由于落凤村和落凤湖的位置毕竟已经处于三环之外了，所以，旅游并没有发展起来，而且有也都是散客，都是附近的村民或者是北明市的市民。再加上附近还有抱牛寨等一些比较知名的旅游景点，所以，落凤湖的旅游根本就没有发展起来。

随着落凤湖旅游度假区项目敲定，在刘小飞的指挥下，刘小飞新组建的整个团队围绕着落凤村改造搬迁项目展开了积极公关和协调。当落凤村村民得知村民可以以土地作为资源入股成为整个度假区的股东并享受整个度假区未来的盈利分红之后，大部分全都对刘小飞搞出来的落凤村改造搬迁项目兴趣十足。最让村民满意的是，叶氏集团给出了多种搬迁方案，包括在村庄原址上获得拆迁房的选项、包括在北明市市区内叶氏集团其他房产项目中获得拆迁房的选项、包括获得资金的选项，而且其拆迁补偿标准之高，超出了村民的想象！

正常情况下，任何一家房地产公司都不可能在这么偏僻的地方给他们如果高的拆迁补偿的。

所以，很多村民毫不犹豫的在拆迁补偿协议书上签字，表示愿意支持叶氏集团来进行落凤村改造搬迁工程。

然而，就在这个时候，北明市公布了全新的地铁规划图，而新地铁中三号线西部的起点恰恰就是落凤村！

当这个地铁规划图出来之后，全体村民哗然。

所有北明市的房地产公司震惊！

这个时候，当他们意识到落凤村和落凤湖的市场价值的时候，却发现，叶氏集团在c8项目之后，竟然一直在深耕这两个地方。如今，落凤湖已经落入了叶氏集团手中。

于是，张氏集团、黑龙集团等多家集团开始组团想要强行介入落凤村改造搬迁项目之中。

并且试图用叶氏集团提前获得了市政规划信息等谣言来蒙骗落凤村村民，但是，他们很快就发现，落凤村村民对这些谣言反映十分冷淡。这让他们十分纳闷。

派人一调查这才 发现，叶氏集团给村民的补偿之高完全超出了他们的想象，这绝对比正常的拆迁补偿价格要高出两倍以上！最重要的是，叶氏集团还捆绑了以土地资源入股落凤湖旅游度假区这个充满了诱惑性的条件！让村民很难拒绝！