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第39章（第3页）

“席荣？”唐硕的语气疑惑，“不应该啊，小袁不知道我们想拿这块地吗？还是他下面的人自作主张？我去给小袁打电话，让他别跟我们抢了。”

“问题棘手就棘手在这里，这次席荣来拍地的，不是袁德衷的公司。他们集团，有两个公司，儿子一个、女儿一个，这次来的是女儿的公司，袁德衷鞭长莫及，”韩跃伟顿了顿，说道，“不然，你们就公平竞争。本来土地拍卖，也是拼价格，价高者得。”

唐硕立刻道：“席荣财大气粗，谁敢跟他们比？席荣若是铁了心要拿A06，多少钱他们都愿意出，拼价格，谁能拼的过席荣？”

唐硕见韩跃伟半晌未开口，语气有些急迫：“这可不行啊！韩哥，你可得帮帮老弟我！这次A06，不比四年前。四年前，那是肃达建设作为主体来拍地，说的好听点，那是积极响应建设新区的号召，说的直白些，那都是公家的钱，左口袋倒右口袋的事，只要大方向正确，亏了、赔了都无所谓，哪怕地价高些，拖着囤地不建设也没关系。这次瑞玄基金背后……”

他顿了顿说道：“你懂的，这可不是开玩笑的。老弟我的身家性命都押在里面呢。”

你懂的。

韩跃伟当然懂。

由于站东新区常年建设不起来，市政虈府决定，引进优质小学，从而带动人口流入。

在几个月后，全广南市最好的小学广南师范附小会宣布，他们将在站东新区建设新校区，并从老校区抽掉部分优质师资力量过去，新校区的选址，正在这次的地块团附近，第一批纳入学区房对口的住宅，正是本次A06地块的住宅，一旦学区房的消息公布，将会导致A06地块房价暴涨，利润可期。

相关规划，在市政虈府内部已经获得口头批准，因为仍在走流程，所以需要等到流程全部走完，才可以向外界公布。

在消息公布之前，因为有四年前肃达建设的前车之鉴，站东的土地几乎无人问津，各大开发商对开发站东的地，都缺乏兴趣。

在现在这个时间点，只有少数内部人才知道A06的奥秘。

于是现在，A06地块处于极大的价值洼地，仿佛一块闪闪发亮的金子，被埋藏在灰尘里，等待掘宝人的挖掘。

所以这次A06地块，瑞玄基金作为“白手套”站在台前作为拍地主体，幕后的，却是政界商界的诸位大佬们。

“我知道，”韩跃伟弹了弹烟灰，“我让小马暗示了席荣几次让他们自行放弃，可他们硬是不接招，铁了心要拿下这块地。我探听席荣的口气，他们并不知道学区房的事。我听说，这次的方案是钟至荣的另一个儿子提出来的，他和大女儿是一派，他构建了一个‘席荣城’的构想，想把站东A01、A06两个住宅和B02、B03两个商办地块总计四个地块一次性拿下，打造住宅、商业、办公、酒店一体化的大型街区。在这个构想里，两个住宅地块，尤其是A06的作用举足轻重，席荣不会轻易放弃的。他们不放弃，我总不能硬逼他们。席荣是纳税大户，领头的那个又不如小袁懂事，万一逼急了他往省委那里捅，咱们都吃不了兜着走。”

道理是这么个道理，席荣不比其他地产开发商。若是“外来户”，不了解广肃省本土的政策，在本地扎根也不够深，随便找个理由搪塞一下，对方未必会较真，就算真的心存疑惑，也往往不会选择和国土局硬碰硬，毕竟强龙不压地头蛇，将来，他们还得在广肃省继续开发土地，没人愿意得罪韩跃伟。